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住宅装修新规:空调送风口不应能对床头

日期:2020-03-27点击数:81赞数:0

住宅装修新规:空调送风口不应能对床头

      新京报讯 (记者马力)老年人住宅卧室至卫生间的过道应设脚灯、空调机送风口不应对床……市规划委标准办昨日表示,《住宅全装修设计规范》地方标准已经编制完成,将于近期公开征求意见。
      八成住宅“毛坯房”交付将预制好的墙体、楼梯,像“搭积木”一样拼装成一栋大楼,这种节能减排的“住宅产业化”将是住宅建设的方向。而住宅全装修则与“住宅产业化”相搭配,即房屋交付使用前,地板、墙体等固定面全部铺装或粉刷完成,厨房与卫生间的基本设备安装完成,固定家具安装到位,内门、门窗套的安装全部完成。
      记者了解到,目前北京建成的住房中,装饰装修一次到位的住宅比率不足2成,其余8成以上都是“毛坯房”,房主都需要装修方可入住。这意味着绝大多数住宅是以“非成品”的方式提供给市场。

      公租房装修力推一次到位,北京目前已经在公租房中大面积推广住宅产业化和装修一次到位,厨房内整体橱柜、燃气灶具和卫生间内的电热水器等都已安装完毕,租客可直接拎包入住。
北京市规委准标办相关负责人表示,《住宅全装修设计规范》并非强制性标准,属于 性标准。它将指导新建普通住宅的全装修设计。另外,全装修采用“装配式”的建造方式,减少人力节约工期,特别适合于需要大量、快速建设的住房,而政府持有的公租房等保障性住房要求达到拎包入住,一次装修到位,该标准应用前景也较为广阔。
      插座位置、卫生间门宽都有规范标准还考虑通用设计和适老设计,让住宅“人人适用”。比如空调机送风口不应对床。据悉京城一些老式住宅,房屋设计为图方便,空调送风口就安置在床头上方。
      全装修是否会造成同质化,不能满足业主个性化需求?标准主编单位中国建筑(6.03, 0.01, 0.17%)设计研究院 住宅工程中心工程师姜中天说,标准不对装修风格和选材进行规定,强调装修和建筑同时设计,解决设备与家具“打架”的问题。
      他举例说,比如有些插座的位置设置不当,一摆上家具就给挡上了;卫生间门的宽度太窄,洗衣机无法搬进……而标准将对插座的合理位置、卫生间门的宽度等进行规范。